Квартирный вопрос

[b]Эльза_Гопкинз[/b], Люба, боюсь, такая ставка будет не скоро в РФ. Конечно, брать ипотеку или нет - это личное дело каждого. Банки, несомненно, в выигрыше, как и любое коммерческое предприятие (иначе зачем их создавать). Т.к. цель любого предприятия - это извлечение прибыли из своей деятельности. То что касается кризиса, могу сказать, что все банки в этот период шли на уступки, например отсрочка платежа в различных вариациях. Банку в принципе не выгодно судиться, отсуживать квартиру, потом ее реализовывать, слишком большие затраты. Проще договориться о реструктуризации долга. У нас в подъезде 2 года назад новая уборщица появилась (надо отметить, что эта вакансия частенько открытой бывает). Когда я с ней познакомилась, то узнала, что ее отправили в административный на неизвестный период времени, а у нее ипотека. Вот и подрабатывает. Это я к тому, что если человек хочет работать и несет ответственность по взятым обязательствам, то всегда найдет где заработать. А если нет, то кризис в его жизни может надолго затянуться.

[b]Nezabydka[/b], ответили одновременно. А так хочется европейских ставок.:,(

*Yahoo!* А мы наконец-то взяли квартиру *Yahoo!* Ипотека в СБ под 12,5 % годовых на 20 лет. Материнский капитал перечислят на счет банка через 2 месяца - в пенсионном никаких проблем при подаче заявления не возникло - все быстро и просто! Остальную сумму надеемся погасить года за 2. тем более что мы ее купили сразу с арендаторами и пока планируем посдавать!

[b]len4ik[/b], а Вы сначала ипотеку оформили или обратились в ПФ с заявлением? Мы тоже думаем раширяться, поэтому не знаю даже с чего и начать:-?

[b]len4ik[/b], поздравляем!!!!!!!!! Кстати тоже погасили большую часть ипотеки недавно материнским, очень все быстро и оперативно прям, самим не верится в такое счастье))))))))

Мы сначала оформили ипотеку, а потом обратились в пенсионный : с кредитным договором, св-вом права собственности, договором купли -продажи, св-вом материнского капитала, нотариально заверенным обязательством зарегистрировать на детей право собственности после окончания кредитных обязательств. А что касается первоначального взноса материнским капиталом - то я не интересовалась. Обратитесь в пенсионный фонд вашего района - они без проблем дают информацию и очереди по вопросам материнского капитала как правило не бывает.

[b]len4ik[/b],если не секрет,какой доход должен быть,что бы дали кредит в СБ и сколко платить ежемесячно.капитал мой материнский лежит мертвым грузом,квартиру снимаем,обходится она 8 тыс.хочется свое жилье,но пока это только мечта.

Мы тоже в ноябре подали документы в ПФ на погашение ипотеки мат.капиталом и вот на днях нам все зачислили *Yahoo!*

[b]MELENA[/b], Мы показывали доход в районе 25 тыс. официально. Учитывая, что я нахожусь в декретном отпуске и у нас двое детей мужу готовы были дать до 1 млн.руб. при этом я разумеется указывала материнский капитал. Но мы ипотеку взяли на 600 тыс. руб.: средняя ежемесячная оплата по кредиту составляет примерно 8 тыс.руб.(идет на уменьшение, поскольку проценты начисляются на остаток суммы), она существенно снизится после перечисления материнского капитала. Так что я думаю, что абсолютно не напрягаясь рассчитаемся года за 2. тем более что в квартире живут арендаторы, а нам пока есть где жить (в служебной квартире). [b]Оксана[/b], Поздравляю!!! Мы тоже ждем...

сейчас квартира обошлась нам 8100.а доходы за какой период времени,может мы успеем собрать документы,пока я в декрете детские получаю,а то так получилась,что я не трудоустроена,забеременила и по состоянию здоровья не смогла работать(постоянно угрозу выкидыша ставили),родила вторую дочку,сейчас ей 10 мес,хочу летом работу искать,а детей некуда деть-в садике места нет((((стоим еще с мужем как молодая семья, в 2010 году были в очереди 121в течение 5 лет обещают выплату эту,вот и не знаю реально дождаться супсидии на жилье или брать ипотеку и платить уже за свое жилье,а не мыкаться с 2 детьми по съемным квартирам

[b]len4ik[/b], а св-во материнского капитала всё-таки Вы брали раньше в ПФ? Я еще вообще не обращалась в ПФ по данному вопросу. Я так понимаю там заявление нужно писать и указывать цель или как? Или сначала просто нужно о себе заявить?0:-) А ипотеку нам надо не более 400 тыщ, у нас не первоначальный взнос, а наоборот, добавить хотим.

[b]Оксана[/b], поздравляем!!!!!!!

[b]len4ik[/b], [b]Оксана[/b], здорово, девочки, молодцы!!! @}->-@}->-@}->-*me_so_happy* Мы всё же пока подождём со следующей ипотекой. С этой только недавно рассчитались :), а брать нам придётся больше миллиона, и о мат. капитале пока речи нет в ближайшие годы ;) Напряжно будет. Пока поживём в однокомнатной.

[b]AlenaAgafonova[/b], Так вы еще не оформили сертификат материнского капитала? Тогда со св-ми о рождении детей, заполняете там заявление (уточните какие точно бумаги еще понадобятся по телефону они говорят эту инфу). И получаете без проблем эту бумажку через 2-3 недели.А потом со всеми справками и сертификатом в банк. Имейте в виду, что ПФ перечисляет ср-ва только через 2 месяца после подачи заявления. Удачи вам!!!

Слышала, что Сбербанк отменил дифференцированные платежи с февраля. Может кто-то знает можно ли теперь досрочно будет рассчитаться за ипотеку? Может лучше теперь с ними не связываться? А брать в других банках как-то боюсь 8-/

Лучше конечно уточнять подобную информацию в самом отделении банка у агента. Но на мой взгляд - сбербанк один из самых надежных банков и сумму наверняка можно выплатить раньше с перерасчетом процентов. ОТП тоже так делает - в случае досрочного погашения всей суммы кредита, пересчитывает проценты по факту на день погашения. Тем более что сейчас (как и в моем случае) многие рассчитывают на погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала, а там однозначно нужен будет перерасчет.

[b]Гость ( 188.232.*.* ) [/b], да будет еще дороже по процентам.

сегодня заказали справки в Росреестре об отсутствии (наличии) собственности для подтверждения очереди в Агенстве жилищного строительства (третий год стоим в очереди), в прошлом году эти справки стоили 100 руб каждая + комиссия в сбере 50 руб итого 350 за троих, в этом году 500 каждая и комиссия 60 р и нас уже четверо итого 2060 рублей, я до сих пор пребываю в шоке, а еще надо из ЦТИ справки получить это еще 460 р *zlob**zlob**zlob**zlob**zlob**zlob**zlob**zlob**zlob**zlob*

[b]Elena_G[/b], ужас :-@, вот куда эти деньги идут!!!!!! и неужели так повысилась стоимость бумаги и чернил*zlob*. да еще на детей делать - дурдом, а не страна!!!

сегодня были в ЦТИиЗ заказали все теже справки о наличии(отсутсвии) в собственности жилья Заглядываю в кабинку на мониторе компа пасьянс паук.... девушка принимая заявление моментально пробивает инфу по базе глядя в паспорта, делает себе отметку, что все чисто, называет сумму 408 рублей 84 копейки (за две справки) и срок готовности документов 30 дней, сразу предлагает 10-ти дневный срок за двойную плату (еще есть 3-х дневный за тройную плату)... муж мой в двух словах назвал это "узаконенное вымогалово":-@